消息》

2017年10月15日，联发 | 龙洲湾1号项目开售罄，人气满；

2018年4月26日，A组团两栋楼双双献映，415套房源10秒售罄，创下销售奇迹！

2018年5月下旬，幸福里组团开盘三天，超千人到访，72小时实现清盘热卖。

2019年5月29日，联发以楼面价约6910元/㎡，补仓龙洲湾核芯区域后一块土地，助力龙洲湾价值再飞跃。

2019年10月26日，联发|江山墅样板间面纱揭露，引发市场广泛关注，与VIP客户共同见证“联发丨江山墅”盛会。

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每度开盘，成绩斐然，创造热销奇；次次活动，赚足目光，翻动南重庆；其火的背后，究竟有什么诀？

实力铸就人居新高度

联发助力南重庆价值再飞跃

作为世界500建发集团成员企业，联发以国匠造诣，深耕重庆十余年，从入渝作联发·嘉园，启幕一个‘改变重庆式生活’的联发时代；到个‘3Q幸福生活城’联发龙洲湾1号的落地，再到如今龙洲湾1号的全新纯墅新品联发江山墅的成功运作...

联发从扎根之初，便站在了比肩城市的高度，把握城市发展的脉搏，肩负起城市运营者和开拓者的双重身份，深度挖掘重庆的内核与人文精，以高品质人居作品改变城市生活。

而龙洲湾1号此次新开组团——江山墅的闪亮登场，可谓赚足目光，在此前产品基础上，附加伴山属，将社区容积率严格控制在约0.71，造低密纯墅区，旨在为南重庆带来颠覆的宜居生活。

一位业内资深媒体人坦言，集万千宜居资源于一身的联发|江山墅，或将成为联发入渝11年来深耕南区的形象标杆，旨在引领龙洲湾高品质人居潮流，助力南重庆人居价值再飞跃。

(联发深耕重庆11载)

天生C位

执掌龙洲湾繁华生活

龙洲湾板块，作为今年土拍市场的一匹不可忽视马，以吸引超二十余家大牌开发商抢滩，其区域价值已得到广泛认可。

有市场人士这样评价：“如果在南重庆置业，不到龙洲湾板块看看，只能证明你是一个相当业余的初级买手；而在龙洲湾众多项目中，没看过联发龙洲湾1号，就不算是一个合格的专业买手。”

作为联发致敬南重庆新的形象标杆，完善的配套自然必不可少，而联发江山墅所拥有的致配套足以让重庆众多高端项目“艳羡”。

完备的交通体系；除了坐拥轻轨3号线和20余条公交线路城市便捷立体交通，让业主轻松自由切换在主城各区外，渝能大道、龙洲湾隧道（即将通车）等交通主动脉，让项目完全融入市中心并与重庆各区紧密相连。

周边配套设施齐全；如龙洲湾小学、巴南巴蜀小学，学府林列；巴南文化公园、燕尾山日公园、龙洲湾公园、山体公园、重庆汉海海洋公园等...

同时还有主城第七大商圈‘C位’的绝佳地理占位——龙洲湾核芯万达商圈内；纵观重庆别墅版图，商圈纯墅少之又少，不少商圈别墅单套价格已高至千万以上，项目稀缺可见一斑。

加之铜锣山景观资源带...如此全能级的选手，不仅南重庆，放眼全重庆也难寻觅。

因此联发江山墅对于南重庆而言，其使绝非是一个楼盘，而是南重庆的一次城市事件，重新定义南重庆的宜居生活标准。

低密纯粹佳作

续启伴山别墅新篇

2019年4月3日，住建部《关于别墅项目建设审批有关事项的通知》明确提到：

各省、市住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，同时对已建、在建、在批、批的别墅项目进行梳理。

纵观重庆近几年的土地出让况不难发现，大部分地块都是容积率在1.5-2之间，容积率1.5及以下的地块，则多分布在城市新兴区域。供给面的断代，让现有的低密产品成为楼市聚焦的热门品类，而未来置业市场也将更加珍视别墅产品。

相比之下，联发|江山墅以约0.71容积率造的纯粹低密半山别墅，在重庆城区实为珍贵。

与此同时，根据上半年重庆市“四山”保护提升方案的获批，未来将对重庆主城境内缙云山、中梁山、铜锣山和明月山四大“山城脊梁”进行保护提升，从而造市民绿肺城市花园。到2020年，完成约8.9平方公里废弃矿山环境恢复理；2022年，实现“山青、水秀、林美、田良、湖净、草绿”的“四山”自然环境基本形成。

‘四山’将不再规划商业建筑用地，将自然融入建筑的山居价值无疑将进一步提升；山居生活或将成为城市精英遥不可及的诗与远方。

而为了不辜负这片倚靠千亩铜锣山的珍惜土地资源，延续联发对于精品人居、景观美学的精致表达；无论是园林规划、建筑品质、户型布局，江山墅力求大限度的满足都会进阶人士的高品位与致追求；而纯粹别墅的造，也旨在找寻一群志同道合的人，共同造更加纯粹的圈子。

利用坡地高差依山就势层层造了三大景观轴；通过门、庭、巷、院的匠造，于四重归家礼序中实现移步换景；通过“水、云、花、石、林”的艺术造，形成丰富的五重居家影照；将墅居生活进行致演绎，给生活更多的空间和可能。

（联发|江山墅项目效果图）

链接》

联发丨江山墅 城央伴山纯墅

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