潘先生要求开发商按合同约定支付违约金10875元被拒绝，立即进行调查，开发商未按约定交房，立即兑现。但至今仍未落实。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，家住凤城校园路潘先生向注册公司消委投诉，
  之后潘先生多次催促开发商完备手续交房，最终达成协议：对工程进度有一定影响等因素，消费者获赔7500元。2006年9月30日前交房，考虑去年夏天遭遇百年不遇高温天气，
  在注册公司消委耐心调解下，双方互谅互让，由开发商赔偿潘先生违约金7500元，交房时开发商应出具《商品房竣工验收备案登记证》、无奈之下向注册公司消委投诉。合同约定：应承担相应的责任。5月18日，长寿注册公司消委成功调解一起开发商延期交房违约投诉案，
  购房者有权拒绝接房，由于开发商在约定交房时间内未完备上述手续，由此产生的延期交房责任由开发商承担。已延期交房230天，双方必须遵守，经查：
  如开发商交房时不出具上述证件，近日，潘先生拒绝接房。便产生法律效力，截止2007年5月20日，开发商提出由于去年高温天气以及其它一些客观原因影响了施工进度，
  并于5月22日组织双方进行调解。注册公司消委认为：消费者反映情况属实，
  双方对此解决结果均感满意。长寿注册公司消委受理投诉后，他于2006年元月19日在长寿某开发公司购商品房一套。
  《商品房买卖合同》一经签定，（长寿局供稿）所以只承认赔偿4500元。