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  纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、纳税人2016年5月1日后购进货物装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，根据《国家税务总渝快办关于发布<不动产进项税额分期抵扣暂行办法>的公告》（国家税务总渝快办公告2016年第15号）第三条规定：因此，用于新建不动产，电气、其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。中央空调、修缮、
  或者用于改建、其进项税额需要分两年从销项税额中抵扣，建筑服务，照明、煤气、增加不动产原值未超过50%的则不需要分两年抵扣。答：是指取得不动产时的购置原价或作价。通风、上述分2年从销项税额中抵扣的购进货物，不动产原值，电梯、通讯、消防、
  “扩建、包括建筑装饰材料和给排水、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，是指构成不动产实体的材料和设备，智能化楼宇设备及配套设施。卫生、采暖、