想创办微企，不妨研究下这个风险示提醒

二手房中介、家政服务风险高

奶牛养殖企业存活率高风险低

　　近期什么投资、什么类型的微企风险大？非专业人才，仅凭一般的创业者很难判断，创业者盲目进入某一行业，投资风险会不会太大了？

　　昨天，市工商局“关注微企发展”开放日走进了长寿区，该区于5月发布了期风险示信息，对近期创业者热衷的房地产中介业、家政服务业、庆及礼仪服务业、奶牛养殖业等行业进行了风险分析。据了解，目前我市其他区县还没有类似的对创业者提供风险示的机制。

　　受政策影响导致风险大不宜投资

　　目前，受地产调控政策影响，二手房中介大多处于亏损状态，成交量大幅下滑，月零交易额现象并不鲜见，不少规模较小的地产中介门市关闭。

　　长寿区工商局微企科科长隽说，房地产中介的风险在于中介与房地产政策息息相关，受政策影响巨大。他介绍说，该区现有从事房屋中介的微企13户，其中勉维持的仅2户，占15.3%，停业6户，占46.15%，经营状况正常的5户，占38.5%，户均就业人数4人，年均营业额不到10万元。

　　因此，他们对于该行业给出的项目风险等级为高，建议创业者们暂不投资。而针对一些有经验的投资人，他说，“可待地产市场回暖后再投资。”

　　市场饱和行业也不宜投资

　　准入门槛低、普遍存在招工难、员工流失等问题是困扰家政服务业的主要问题。此外，除了专业的家政公司，个人从事家政服务也对这个行业形成了较大冲击。加上项目主要风险体现在市场容量不大，市场有赖于群众消费观念和习惯的转变。而且技术含量不高，市场过于饱和，竞争非常激烈。

　　对于这类市场饱和的行业，隽也建议创业者们暂不进行投资。他说，该区现有从事家政服务的微企53户，其中经营较好的11户，占20.7%，停业2户，占3.77%，勉维持经营的40户，占75.5%。其中，户均就业人数5人，年均经营额约12万元。

　　中等风险需谨慎投资

　　市场交易量小、管理不规范以及专业人才缺乏，新产品开发难度大，虽然跻身文化创意类企业，但庆及礼仪服务业的总体况仍不算很好。加上近年来随着市民观念的改变，庆及礼仪服务企业发展的数量较多，同行竞争十分激烈。

　　他举例说，长寿区现有从事庆礼仪服务的微企39户，其中经营较好的7户，占17.9%，停业2户，占5.13%，勉维持经营的30户，占76.9%，户均就业人数5人，年均营业额13万元。

　　“我们给予风险等级为中。”他说，虽然进入这一行业的风险较房屋中介、家政服务要低，但投资者仍需慎重。他推荐想要从事这一行业的创业者，不仅要有较的专业能力，还要有管理能力、创新能力。

　　低风险行业可入驻市级孵化园

　　随着奶制品成为人们生活的必需品，与其相关的奶牛养殖产业凸显出巨大的市场潜力，发展空间也很大。但与之相关的是，奶牛养殖需要解决资金、技术、环保、场地四大难题。如果这些技术难题得到解决，奶牛养殖不失为一个创业的好项目。

　　隽举例说，长寿区现有从事奶牛养殖的微企53户，存活率100%，其中经营况较好的45户，占84.9%，勉维持经营的8户，占15.1%，户均就业人数4人，户均年营业额25万元。

　　虽然对于奶牛养殖，他们给出的是低风险，但对于想要从事该行业的创业者，他仍建议创业者入驻区内市级奶牛养殖孵化园，可以享受到场地、环保、技术、销路等系列帮扶政策，进一步降低投资风险。

　　第二期风险示即将发布

　　在第一期风险示发布后，隽说，有近10户原算从事房屋中介等高风险投资项目的创业者放弃了原有的算，经推荐后选择了适合自身点的项目进行创业。

　　“第二期风险示信息预计七月中旬发布。”他说，事先，他们已经短信、网站等征求了广大群众的意见，初步确定为大家比较关注的蔬菜、水果、鸭鹅鱼等种植、养殖项目。目前，各工商所正针对相关行业微企经营况进行统计。