新名词新概念层出不穷的时代，出现一个新名词并不难，但生能超过一个月并真正被人接受，进入人们生活，其实挺难的。“盒区房”这个戏“学区房”、听起来似乎挺绕的词，就超越了那种各领风骚没几天的名词，被年轻人牢牢地记住了，甚至在某种程度上形成像学区房那样的播效应。贝克找房发布《2019盒区房报告》，显示“懒人友好型”社区更受市场认可，盒区房社区的关注度高出周边非盒区房21.45%，平均交易周期快7天，流动更好。

对于这个报告，有专家认为是“房住不炒”调控下购房者的心态正悄然发生改变，自住型消费者对于周边配套完善程度、居住便利的重视程度，已高于对投资收益的关注。――确实如此，“盒区房”这个名词本身，便带着以居住者本身为中心的人本取向，“盒马生活”以生活中心，界定了生活的方便，以与盒马的距离半径来定义房子的便利程度，这正是对“房住不炒”贴近的描述。以生活的便利度来定义房子，而不是“炒”的价值。

白领阶层是对生活品质有敏感度的一个群体，对于他们来说，生活里如果没有星巴克，没有宜家，生活就降级了。媒体报道过，很多“逃离”北上广这些大城市的年轻人，之所以后来又回到了这些城市，很大程度上就是自己家乡的小城连个星巴克都没有。如果，年轻白领所眷念的生活符号，又多了一个盒马，所以有了盒区房这个恰如其分的概念。面朝大海，春暖花开，太奢侈，那是文人的想象，真不如面朝盒马，生活和社交都很方便。有分析认为，除了盒马带来的购买生鲜商品的便利外，盒马一般都会选在拥有一定居民、办公人群基础的商圈内。贝壳找房发布的“北京盒区房聚类效果分布图”显示，以盒马门店为中心，周边三公里为半径的圆环内，生活服务、交通基础摄视纵横交叠，在城市里形成了一个个生活组团的产生。

有朋友写过一篇文章说，好的学区房，是你的书房。书中自有金屋，虽然抬举了书房，却也可见学区房在人们心目的占领着多重要的位置，是钱途，也是前途，但是，跟居住有多大关系呢？学区房，这里面包含着多少异化，房子本身的价值被“学区”所替代，居住只是学区的附属品，甚至有的学区房就是一个厕所，一个并无任何居住价值的符号。所以，我喜欢盒区房这种说法，不只是生活离不开盒马，更重要的是，它意味着房子本身居住价值的回归，对异化的拒。房子是用来住的，是以生活的便利为中心的，而不是以“学区”和“变现”为中心。

以住为本，后面是以人为本，这是房子本身价值的回归，更是人的价值的回归，也就是康德所说的，人不是其他价值的工具和目标，本身就是自身自在自为的目标。愿每个盒区房都能败学区房，败的不是地段，不是价格，也不是房型，而是把房子工具化、把人工具化的价值观，让人“诗意的栖居”成为中心。

“车厘子自由”这个名词，曾激起很多白领的生活痛感，消费降级了吗？盒区房的火热告诉我们，车厘子自由可能只是一种调侃，虽然生活不易，但人们对美好生活的追求并没有降低，盒区房就体现着这种消费升级的追求。