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人民网重庆8月6日电 随着居住形态和居住诉求不断变化,“高端住宅”的定义被一次次破,相较于统高端产品--别墅,大平层产品的价值在近两年来得到了大的提升。据统计,2018年1-4月,重庆主城区共成交大平层961套,创下近年历史新高。在房地产业内,早已形成了一个普遍的共识,大平层已成为城市高端产品的新晋代表,也将作为未来城市的居住趋势。
近期,届人民网重庆楼市产品巡礼之创新大平层建设论坛的举行,从价值、市场、产品三个层面对未来大平层产品创新发展之路进行了深刻的讨,华宇旭辉·璟湖山商圈大平层以优势占位、精准定位和人化产品设计在会上脱颖而出。
大平层之价值观--景观资源与城市资源的集合
大平层是优于别墅产品的存在。在愈演愈烈的土地竞争下,别墅越来越边缘化,虽拥有山水资源,但生活便利程度显得不足。相比之下,大平层的资源优势就比较明显了,城市核心、便捷交通、对景观与商圈资源的双重占有,更符合城市新贵的居住需求,其居住体验不亚于别墅产品。可见,在资源重新整合的时代里,能代表城市高居住水平的,已不是处在郊区的低密型物业,而是占据城市核心资源的高端大平层。
华宇旭辉·璟湖山商圈大平层在礼嘉一环的落地,无疑是整合了礼嘉“两湖九公园”生态景观资源以及“约310万方低密滨水商圈”的创新尝试,以碾市面上多数大平层产品的资源占位,赢得了市场的认可。
大平层之市场观--客群认知升级 居住观进化
2017年,重庆大平层进入发期,成交量是往年的三倍以上,及至2018年,大平层市场梯队依旧在不断壮大,开始逐渐成为高端市场的主品之一。
城市新贵的崛起,是重要的因素之一。CBD的商务人士,需要一个很好的居住环境,而不远离生意场,大平层则会成为他们的选择;海归人士,亲近自然与繁华都市的抉择下,会选择二者兼顾的大平层,这些处于金字塔尖的客户群体,其需求与居住观念正在发生变化。
市场对“豪宅”的认知正在改变,大平层开创了重庆豪宅新的市场,开始成为能与统别墅豪宅分庭礼的中坚力量。高端住宅产品的受众,其心态和品位正趋于年轻化,倾向于在城市中心区拥有大平层产品。大平层已然成为一种全球化居住风潮。
华宇旭辉·璟湖山商圈大平层深入研究城市新贵细分市场,分析其置业诉求,居住痛点,以精准的市场定位,满足城市新贵对“尺度”与“温度”的追求。
大平层之产品观--精准定位 量身造
大平层产品如何满足当代人的感与居住需求? 精细化、人化考虑每个家庭的生活诉求,才是大平层产品回归居住哲学的意义所在。
对此,华宇旭辉·璟湖山商圈大平层对客群的理解与产品本身的造有自己的看法。面向大平层产品的需求客户--城市新贵,在出类拔萃与量身造之间,华宇旭辉·璟湖山商圈大平层选择了量身造。从产品本身已足够匹配城市新贵身份,加之礼嘉低密度富人区、城市商圈资源、湖山生态资源等综合价值的叠加,华宇旭辉·璟湖山商圈大平层已足够在市场站稳脚跟。
在产品的定位和规划层面上,华宇旭辉·璟湖山商圈大平层对于城市新贵的城市感与居住生活进一步思考,以约90米楼间距、约50㎡定制主人层(经装修呈现)、三个约4200-8200平米不等的公园及院落等产品质,造全生周期的产品,满足城市新贵的生活诉求。
论道城市豪宅新晋代表“大平层”,华宇旭辉·璟湖山商圈大平层以产品之道给客群与市场以答案。(胡虹 潘珍净)