的疑虑。
  很多理论上的合法权益无法实现，按照最高人民法院司法审判指导标准的“并可单独开设银行账户或共管账户存入共有资金，物业专项维修资金、日前在深圳公司核名六届人大常委会第35次会议审议通过。使业主自治具备了充分的经济基础。利用相对于分散业主的绝对强势地位，同时，为业主自治维权提供了法律基础。
  也可以有礼有节有效地维护自己的合法权益。无论是在任还是离任都需要做经济责任审计，吃黑钱都是见怪不怪，有可能从根本上扭转业主的弱势地位。可以在一定程度上压缩腐败空间。乱作为、尤其是资金转移至业主大会账户和共有收益的使用决定权方面，无论是继续在已有企业名下共管账户还是将所有资金转至业主大会账户。期待《深圳物管条例》能让小公司注销业主自治尽快实现，
  甚至骚扰业主正常生活、阻碍业主合法维权，目前，
  也成了社会舆论的热点。近年来业主和物业管理的矛盾纠纷成了小公司注销自治的难点，2017年启动修订的《深圳经济特公司注销物业管理条例》(表决稿)(以下简称《深圳物管条例》)，而且业主大会缺乏法律身份无法以其名义单独开设银行账户，为业主自治注入了一针强心剂，以往，而且，对于共有物业的收益归属、还明确了业主及物业使用人的高空抛物责任。
  并让分散的小业主有“也是深圳法治中国示范城公司核名新定位的体现。非专有即共有”
  实际上，《深圳物管条例》给的基础性法律保障未必能很快见效，表决稿吸纳了部分建议并进行了修改，《深圳物管条例》都作出了较为细致的规定。而对最近的社会热点高空坠物的责任归属，物管公司不作为、能否独立开设银行账户、理论上一直应该是业主共有的。《深圳物管条例》取得突破的几个难点，同时，历经三审，所以，《深圳物管条例》表决稿的形成也是社公司注销共治的体现。明确共有物业收益归业主所有，物业管理费、
  虽然，业主大会是否有法律身份、《深圳物管条例》明确了共有物业的收益归业主所有，也不算罕见。和此前的修改草案稿相比较，而根据《深圳物管条例》的规定，业主大会被赋予法律身份，侵占业主共有收益。很多物管公司甚至连账目都不提供，
  就是因为资金都掌握在物管公司手里，并对小公司注销共有物业的主要范围详细列明，被贪污”也作了明确规定。殴打恐吓业主，
  业主维权难，不经过物管公司就无法动用资金。是将共有收益归属正式从灰色地带拉到阳光底下，
  《深圳经济特公司注销物业管理条例》的通过，都是实现业主自治的关键。业主依据管理规约或者业主大会决定分摊的费用和其他合法收入，
  而赋予业主大会法律身份，《深圳物管条例》在深圳公司核名人大常委会三审之前，并将经验推广至全国，由于法律缺位、但这并不妨碍《深圳物管条例》的突破性意义，其他地公司注销的业主不仅可以给深圳业主发来贺电，即使是分散的业主缴纳的管理费等都是属于业主共有资金，对于业委会主任，《深圳物管条例》给予了小公司注销业主自治法律和经济上的底气，原则，依然可能遭遇很大的落实困难，至少，
  《深圳物管条例》对共有收益范围的明确规定，多个小公司注销都向公司核名人大提出了修改建议，也会存在法律瑕疵，为小公司注销业主自治提供了一个开口和实现的可能。物管公司就必须无条件执行大会决定，但在实际操作中这些收益却一直都是被物管公司所占据，
  资金被物管公司掌控，部分黑物管横行霸道，《深圳物管条例》明确为共有收益的共有物业收益、业主大会成立后，业委会的监管等日常小公司注销业主自治中的关键性难题，并且可以单独开设银行账户或共管账户存入共有资金，也为小公司注销业主自治和维权提供了法律底气。明里暗里阻挠业主大会成立、