华龙网-新重庆客户端12月11日10时讯 走进售房部，一般重点关注的会是两个东西。一是沙盘，二是区位图。沙盘上主要是看具体产品、朝向、社区环境等。在区位图上，除了项目地理位置外，我们能看到很多更多“干货”，也就是项目的优势。

但在如今“美颜”流行的当下，这塞满“干货”的“区位图”，也被“美颜”得过分严重。夸张画法的项目占地，感觉宇宙的中心就在这儿。缩放拉近不成比例的各个区域，感觉从家门踏出，就能横跨好几个区。各大商圈就围绕在身边，何来的生活不便捷？区域内每所学校都清晰标注，可购买后才知并非对口……所以，在面对区位图时，一定要擦亮眼睛，清晰辨别。

莫非楼市就必须经历套路？不！今天我们要说的就是一个没有套路，干货满满，西永配套可谓是NO.1的项目，【西永九号】。

（西永九号区位图）

地段决定“干货“

先天优势明显

一个项目的地段在哪，从先天上就决定了其优势有哪些。买房看地段，是亘古不变的准则。对于一直耕耘西永的胜利集团，早年间就拿下西区优质地块，以地段决定了项目的优质基因，百度地图直观的显现。

（百度地图上项目周围配套）

交通配套：项目紧邻轨道1号线陈家桥站，步行距离7分钟左右，未来还有轨道15号线（陈家桥站）、27号线、7号线在其附近，交通便捷不言而喻。

文化生活：项目周边是西永公共文化产业多的地方，陪都文化遗迹等，沙坪坝区新图书馆、博物馆、文化馆与项目也仅一街之隔。项目还临近陈家桥老街，生活便利不言而喻。

学龄教育：项目可谓是全公立学龄教育社区，树人幼儿园、树人（和平）小学、南开（南渝）中学等，全部在业主10分钟步行范围内。

2017年11月8日,重庆市沙坪坝区教育委员会和胜利集团·重庆西都房地产开发有限公司签订了《树人（和平）小学联合建校捐赠协议》，为西区引入树人小学教育资源，规划初教36个班级和幼教12个班级，预计2021年秋季招生前全部完工并投入使用。目前，学校正在方案报建和施工筹备之中。未来，在【西永九号】享受到的是超12年的学龄名校教育。

后天资源引入

让“干货”走量

如果说以上几大优势，是陈家桥附近业主皆可享受的公共优势，那么，为了让居住在【西永九号】内的业主享受更舒适的生活，【西永九号】在“干货“上也诚意满满。和别的项目拿得出手的“干货”只有一两样不同，【西永九号】可以说的是一个组合拳，“干货”也走量。你有它也有，你无它还有的制胜方式，是【西永九号】的一大。

龙湖加入：项目在规划之初，就引入了与龙湖长期合作的景观公司，在龙湖经验的基础上，造适合该项目的园林景观。同时，还为业主入住后的生活做铺垫，引入了全国知名物业企业“龙湖物业”。

（胜利集团签约第一太平戴维斯）

顶级企业加入：在商业物业这块，也引入了国际顶级物管企业“第一太平戴维斯”，将植入国际商业运营管理模式和国际标准管理理念，造具有国际水准的儿童天地。

全球品牌加入：而在其教育规划、商业规划、以及未来三期室外主题乐园的引入上，项目也洽谈了来自英国的知名大品牌。在儿童乐园上，更是与“乐高乐园”的业主方英国默林集团进行了会晤，中国重庆胜利C97文创项目将在西永呈现一座以"森林工场”为主题的乐高索中心，目前已进入方案设计阶段！

“干货”之上

品质“真”洋房

对于很多品牌来说，拥有一两件“干货”可能就开始“加粗”、“标亮”了。相对来说，【西永九号】是略显低调、谨慎的楼盘，在各种先天优势已有的基础上，并不满足，一直加码。在项目本身上，也很执着，比如其洋房产品，回归“退/错/露/院"，造统花园洋房标准的"真"洋房，吸引了众多热爱与自然接触的购房者。

（【西永九号】每户都有露台或花园）

【西永九号】洋房7+1的建筑，总层高不超过24米，保证了居住的舒适度。保留了统洋房的“退/错/露/院"的设计，让每一户都拥有了与自然亲密接触的花园或露台，以及享采光的空间。更为重要的1梯2户超高配置，达到了别墅级别的梯户比。让户型布局更为合理，居住舒适度、密、通透、采光度均高于其他类型住宅。项目正在热销的童臻洋房，套内仅约97平方米-111平方米，从总价方面来说，更容易被购房者接受。