人民网重庆7月11日电 半年刚刚结束，楼市已出现各类榜单排行，单盘表现如何，房企业绩有没有上升，土地储备怎么样等等。当大家在忙着“跑得快”的同时，还有房企将目光同时聚焦在如何跑得有质量。

　　今年6月份，东原迎来其产品的集中交付期，记者通过挨个走访发现，无论是从初的中央美地还是印长江，以及近完成交付的铂悦·澜庭洋房组团、江山樾、长河原，东原早已将“东原式生活”的服务理念兑现到产品交付的各个环节。

　　作为渝派品牌和责任房企之一，东原一直注重升级购房者需求下的产品迭代，以及业主社群生活需求下的产品原创。

　　智能化生活，从回家那一刻开始

　　随着科技和发展，越来越多的智能化已被应用到我们生活中，东原洞察到居民的生活习惯后，主动将智能化识别系统引入到新交付的项目中。

　　在铂悦·澜庭和长河原，从业主进入小区的那一刻，再到项目里面的各单元入户大堂，都启用了人脸识别系统。

　　这样，不仅回家不需要带业主卡、甚至可以不用开手机APP这么麻烦，真正做到了“刷脸卡”，在减轻荷包负担的同时，轻松实现智慧生活。

铂悦澜庭一期洋房实景

　　不仅如此，在铂悦·澜庭的洋房组团，记者还看到部分楼栋里的左右双开门电梯--每一道门，分别朝向这层楼的两户业主家门口。

　　此外，由于提前的智能设定，业主回家时，只需要在电梯间按下自家的户数按钮，电梯就会到达并开启所对应那个方向的电梯门。

　　这个智能化电梯一旦遇到客人到访，主人可以不用下楼迎接，只需要在家通过可视对讲机的操作，对电梯下达指令。而接到指令的电梯，会将到访客人送往需要到达的楼层。

　　锦上添花的空间服务

　　在空间的交付上，东原上半年这几个项目也有很多惊喜的地方。其中，江山樾的架空层，可以说是败了市场上的许多对手。

　　在已经部分交付的公园13栋组团，中庭空间已经非常大，其中有一个兼具颜值和趣味的大型游乐场，但是江山樾觉得还不够。

　　在架空层中，江山樾设置了亲子乐园、艺术空间、社区客厅、图书馆、四点半课堂等“全龄活动链”社群空间。这里可以成为孩子们的“图书馆”，可以成为邻居切磋厨艺的场所，还可以成为兼具大人聊天畅饮和小孩练球嬉戏的地方……

　　江山樾实景。东原集团西南区域公司 供图

　　同样的架空层设计理念还落地到了长河原。根据业主不同的需求，形成不同的活动空间。

　　这种锦上添花的空间服务，被铂悦·澜庭用在了大堂的包装设计上。

　　为了大堂的呈现效果，铂悦·澜庭主动在交付的实景上做了初心兑现，大堂墙体的石材装饰和吊灯等，都复刻了样板房的还原。

　　并且对于楼道贴砖也做了加法，消防通道采取了全贴砖的做法，这样会更美观，并大大提升了项目的品质感。

　　虽然这几年，越来越多的开发商将目光聚焦到架空层的功能开发，但像江山樾和长河原这样，真正做到“全龄活动链”的很少，像铂悦·澜庭这种复刻了样板房的也少。

　　感动人心的细节之处

　　东原在对业主的服务上一直倡导“为幸福多做一点”的实用路线。在项目的交付上，东原也将这个理念前置。

　　江山樾交付的时候，项目贴心地向业主呈现了室内VR装修效果的展示，不仅让业主在接房的时候走近自己的现房，还可以全方位了解到新家的居住环境及室内状态。

　　这样贴心的业主服务，为业主节省了大量的时间成本。能做到这些，实际上是江山樾愿意站在业主角度多考虑一点，和多做一点的结果。

　　这种贴心和暖心的服务，铂悦·澜庭更多用到了对老幼业主群体的关注上。

　　与很多小区的无障碍通道设计不同，铂悦·澜庭洋房组团的适老适幼无障碍通道设计，不仅采用了电镀不锈钢栏杆，还加了双层玻璃。等于是为通行在里面的人，加了两道“保护罩”。

　　这个温暖人心的细节，能让记者感受到项目对老幼的别呵护。

　　“增配”不止一点点

　　几个已经交付的项目中，有不少都是项目在合同之外主动增配的硬件，这就意味着成本的增加和利润的减少。为什么选择这么做，铂悦·澜庭相关负责人曾坦言，房子不应该是冷冰冰的建筑，也应该装进开发商对产品的坚持和怀，更是东原式生活方式的一种兑现。

　　铂悦澜庭一期洋房车库实景图。东原集团西南区域公司 供图

　　在铂悦·澜庭额外投入中，包含了对车库的增配。据了解，铂悦·澜庭洋房组团的车库，单邀请了专业公司进行设计，从业主的车行归家动线和材料实用上兼具了美感和实用。

　　在车库入口，以及每栋楼的入口处，都配置了入户光厅结构，整个光厅和门头采用的是一体化设计，从墙边到天花的弧形镂空花纹，使业主可以从开车回车库时，以及从车库到回家的电梯间，不仅有视觉上的美感，更有归家的温馨。

　　同时，铂悦·澜庭洋房组团车库用的是全环氧地坪漆，具有耐酸碱、耐磨、耐、耐冲击、防霉、防水、防尘、止滑以及防静电、电磁波等，兼具了美观和实用。

　　在大渡口的长河原，也在车库进行了主动增配，不仅采用了全环氧地坪漆，负一楼的天花板还使用了导光筒设计，好看又耐用。

　　充分考虑业主社交生活

　　为了满足整个小区的功能需求，长河原将场地划分为四大活动空间：中庭休闲空间、泳池活动空间、观景平台以及儿童活动空间。

　　其中的观景平台和泳池活动空间设计，还充分考虑到了业主入住后的社交生活。长河原以业主所需的场所为前提，结合场地有的风景，设置了滨江观景平台。身处观景平台上，能感受到江景与广阔的天空。

　　此外，项目还造了无边际泳池，将项目的高差临崖地形与长江进行串连结合，让业主在游泳的同时还能感受到城市的繁华和自然江景。

　　记者手记：

　　从产品到社群生活的承诺  东原初心未变

　　参观完这三个项目，记者发现东原站在业主角度换位思考的细节设计很多，这里没办法一一列举。

　　我们能看到，从售房部的模型展示到园区实景呈现，东原不仅做到了对购房者的承诺兑现，还主动做加法给自己找了不少“麻烦”。

　　从第一个项目中央美地，到城市住宅项目印长江，再到今年6月集中交付的这三个项目，我们不仅能看到东原对产品迭代的原创精，还看到了东原自“童梦童享”1.0版到3.0版社群生活的初心未变，这一切的背后，都是这个企业要对业主提供“东原式生活”的践行。

　　这些努力一直有体现。来自第三方权威调研机构的，2017、2018年连续两年，东原物业以88分的全国客户服务满意度，稳居国内物业行业标杆梯队。

　　与此同时，在社区运营方面，东原已是国内行业毫无争议的“领跑者”。2016年，东原获得全国社区文化运营N03，2017年，又获得“2017年中国房地产开发企业新社区文化运营5”中的第2名。到2018年，东原的社区运营力跃升至全国榜单TOP1。

　　引用上述关于物业和社区运营的两大排名是想说，这么多年来，关乎房企核心价值的综合指标，东原一直保持着佼佼者身份，这背后是东原的初心未变和不懈努力。(胡虹、蒋赢)