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子石CBD价值不断攀升 将带给市民无限好风景
发布日期:2019-04-28 00:00:00

  人民网重庆4月28日电 “随着子石文化设施建设的落地,将给市民带来无限的风景” 南滨路管委会副主任徐胜表示。

  4月25日下午,由人民网重庆、重庆发布联合举办的《聚焦高质量发展 致献重庆未来 -2019子石发展研讨会》正式举行,领导、专家学者、文旅产业代表和开发企业嘉宾共聚一堂,共话子石发展未来。

  2019子石发展研讨会会后合影

  谈区位

  山、城、江浑然天成

  两江四岸“舞龙头”,山清水秀“重庆”。这两句话或许是对子石区域位置好诠释。

  据悉,子石CBD规划范围西起南滨路,东至外环,南起钟楼广场,北至大佛寺长江大桥,规划面积约11平方公里,核心面积是3平方公里,同时将周边的冠石镇,涂山镇,约9平方公里纳入了CBD拓展区规划范畴。

  徐胜表示:“子石片区居主城区中央槽谷两江四岸的龙头,是进驻重庆两江四岸核心区的地块,区域俯瞰长江,背靠南山,山、城、江浑然天成,拥有稀缺的滨江资源,完整的南山南路,与解放碑、江北嘴中央商务区隔江对望,的山水纵横体系造就了梦幻立体城市,是造高颜值、山清水秀美丽之地、彰显水韵的样板展示区”。

  谈生态

  将通和广岛岛绿连接通廊

  南岸区人文资源源远流长,自然禀赋厚重,景区景点丰富,拥有“一江一山一湾”的旅游生态资源。

  而伴随着广岛生态文明创新实验区建设的有序推进,子石片区将通滨江路延伸段与广岛之间的绿连接通廊,连接广路、港口大道等长约27公里的通道,目前正在做相关规划。

  “通道的通,将会拓展子石的发展空间向下游延展,带动广湾以及沿线多个街镇的经济发展。”徐胜说。

  此外,随着配套道路工程及子石休闲公园、子石滨江公园、中海中央公园等市民休闲绿化点,渝航大道旁边200亩的体育运动公园,也将增加子石片区的休闲运动空间,提升市民居住的舒适度,促进子石片区的快速发展具有重要意义。

  谈交通

  交通配套完善未来有望造TOD

  子石背靠南山,三面环江的半岛形式,在这个区域内有4座大桥贯穿,有三条主干道,一个是沿江的滨江路,滨江路三期、四期已经建成通车,五期也将在今年启动建设。

  其中, 4座大桥分别是朝天门大桥、大佛寺大桥、寸滩大桥和葛渡大桥,无缝连接主城多个核心区域,目前已有3座大桥建成通车,葛渡大桥已经进入计划。

  此外,从渝航大道过来的内环快速路也建设完成,在轨道方面,规划有三条轨道,轻轨环线已经建成,远期规划有11号线,通过横穿整个子石区域,通过葛渡大桥到江北唐家沱。

  “包括还有近期在研究的南滨路智轨,基本上方案有了一个规划,至于实施我们会在下一步加推进。” 南滨路管委会规划部部长卢炜表示。

  卢炜认为,真正要解决交通问题还是要依靠公共交通功能,通过慢行系统的造,能够把公交系统有效串联起来。

  “我们自己做了一个项目,上面是写字楼,下面是商业,我们通过空中连廊接驳轻轨站,也是绿出行的一种概念。做好交通体系,与整个公共交通发生联系。”卢炜说。

  谈产业

  477家企业已落户谋发展

  子石作为中国(重庆)自由贸易试验区重要板块,其中,南岸自贸板块区域面积1.71平方公里,北至腾滨路,南至光100国际新城D区,西至南滨路,东至天誉智慧城。

  “自贸区板块注册的企业比较多,两年来在南岸区新增的企业有477户,包括52户重点企业,其中内资企业注册35亿元,而外资企业注册资本金是2亿美元。”重庆前沿区域经济研究院院长、研究员李勇表示。

  除了吸引企业入驻,南岸板块还有一个好成绩,自贸区政务窗口试点“席代表+人工智能”的工作机制。

  “此外,子石CBD的发展还有一个重点,就是对文化产业的把握,现在南滨路总体在创建全国的文化示范区,南滨路管委会也专门成立了文化示范区的创建办公室,聚焦文化产业发展。”徐胜说。

  据悉,南滨路的历史深厚,全市主城区大的历史文化保护街就在南滨路上,包含米市街、龙门浩、子石等老街区。

  “去年子石老街开业以后,我们也在努力让它达到城市级老街和观景地标的商业定位,今年也在做很多产品,比如老街的浪漫爱卡的地方。”长嘉汇项目招商总监刘路璐说。

  锐理数据重庆公司总经理陈冬旭认为,200年前子石是一个对外的窗口,重庆的码头文化是重要的节点,不管是文化造还是板块造,真正要把这些稀缺资源,做好规划,成为真正的重庆名片。

  谈建设

  造中央商务区的建筑地标群

  根据规划显示,子石CBD按照高定位、高起点、高标准的整体规划和造理念,规划建设一批高质量的写字楼、高端商务酒店、高档的商业及住宅楼,配套的文化设施,形成集中展示中央商务区的建筑地标群。

  目前,子石已经吸引了一批有实力的地产开发企业入驻,包括天誉智慧城、两岸风华、融侨玺等项目纷纷落地子石片区。

  “天誉去年进入重庆,别看好重庆发展,作为一个广东企业,我们也希望能够在子石这个区域做一个基底,争取在未来把这个项目做成一个精品项目,结合重庆市民的需求,造人机需求智能化的产品。”天誉集团重庆公司副总经理王峰表示。

  融侨地产集团重庆公司营销总监余超认为,子石处于CBD核心位置,很看好子石的发展,也希望自身把产品质量提高,把居住环境以及商业的档次造起来,这样才更符合CBD的定位。

  两岸风华销售经理王美婷说:“子石作为重庆的CBD发展潜力也是很大的,我们在做这个项目的时候,想把它做成金地落户于重庆的形象产品,同时深入研究重庆人的居住,会有一些非常有的点,从开发的角度希望能够为整个子石片区带来一些新产品”。(胡虹 余洁)

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