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整后的康宁苑。刘政宁 摄
人民网重庆11月22日电（刘政宁）崭新的大门、清爽的院坝，干净的桌椅……11月21日，在渝北区龙山街道花园新村社区康宁苑，几名居民围坐一起唠着家常。很难想象，在3个月前，这里还需“摸出门”“踮脚走路”，居民苦不堪言。
改变始于今年夏天。今年8月，渝北区龙山街道在开展“不忘初心，牢记使”主题教育过程中，收集到群众映的问题，发现康宁苑6栋单体楼，只有一个清洁人员在负责楼道卫生扫，设施陈旧无人修缮，居民非常渴望能有正规的物业管理。
为解决老旧单体楼管理缺失、环境脏差和安方面存在的突出问题，根据《渝北区老旧单体楼物业街区制管理试点工作方案》，龙山街道将松石路社区和花园新村社区康宁苑作为老旧单体楼物业“街区制管理”试点区域。
“街区制管理”，也就是将辖区内连片的老旧单体楼作为一个物业管理区域统一物业管理，形成“主导、部门指导、社区主管、物业服务”的管理机制。
“同时，在保持原有清洁费不变的基础上，街道根据街区房屋面积按照一定补贴标准，以代补的形式补给物业企业。”龙山街道物业管理服务中心负责人介绍，此次试点共涉及居民359户，截至目前已投入近20万元整经费，对该区域内道路、外墙、路灯、综合环境进行了提升改造。
今年9月，经公开招聘的物业公司正式进驻康宁苑，居民的生活迎来了翻天覆地的变化。“以前，除了出门和回家，大家基本上不会在这里待着。”已在康宁苑居住了6年的张女士乐呵呵地说；“现在路好了，灯亮了，连楼道的墙壁都变白了，而且还安装了不少休闲座椅，来这里休闲步的人也多了，日子过得比以前舒心多了。”
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