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听城市合伙人解读“党建+”赋能楼宇经济“高能方程式”
发布日期:2025-06-06 00:00:00

在消费升级与投资转型的双重机遇下,抢占赛道、创新动能成为中央商务区发展的核心课题。作为全国首批示范步行街和重庆国际消费中心城市核心区,解放碑中央商务区正以“楼宇党建+”模式破题,打造“党建强、楼宇兴、商圈活”的生态闭环,积极探索可复制、可推广的“解放碑方案”。

在2025年度“城市合伙人”主题沙龙上,政企学研嘉宾以“成渝TALK楼宇党建引领楼宇经济的CBD表达”为主题,共绘成渝双城核心商圈高质量发展新蓝图。

从领航到赋能?解码楼宇经济5.0时代

在组织创新与技术赋能双轮驱动下,楼宇党建引领楼宇经济从“1.0物理空间整合”到“5.0数智生态共生”,发展密码究竟是什么?来自重庆戴德梁行、成都市楼促会等的相关嘉宾在分享中指出,成渝楼宇经济生态已从1.0时代的物理空间整合,发展到5.0时代的数智生态共生。解放碑应通过党建引领整合各方资源,推动区域集中、创新集约、产业集聚、企业集群、要素集成,形成“一个总部就是一个集群、一栋楼宇就是一个园区”“上下楼就是上下游”的垂直CBD,以“有限空间”创造“无限可能”,不断撑高楼宇经济发展天际线。

从KPI到GDP?打造“空中富矿”新范式

结合当前楼宇经济面临的机遇挑战,如何通过党建共建、资源共享、大事共议、协同治理等形式,推动楼宇经济向高空求发展、用空间增效益,打造“空中富矿”?来自重庆英利国际、成都中海商业的“城市合伙人”分享了“党建+楼宇经济”的创新案例。

他们建议,建立解放碑—春熙路党组织引领下的跨区域协作机制,通过组织联建、资源联享、服务联动、资源联引的“四联”机制,消解要素流动的“制度温差”,构建发展的“价值公约数”。同时,发挥政企党员在改革攻坚、技术创新、产业升级等方面的先锋模范作用,推动党建资源转化为招商信息流、企业服务链、产业生态圈,真正让党建“组织力”转化为楼宇“生产力”,实现“党建红”与“经济强”的同频共振。

从出圈到出彩?构建政企协同新生态

当楼宇经济从“增量扩张”转向“存量焕新”、从“规模建设”迈向“价值运营”,楼宇党建正成为转型升级的核心引擎。

来自重庆环球金融中心、成都市楼促会等的嘉宾分别分享了楼宇党建服务的新模式,并重新定义楼宇经济的价值维度。数字赋能实现楼宇资源“一图统管”、企业需求“一键响应”;生态重构实现以“红色链长制”串联上下游,构建“党建+产业链”智慧共生体;价值再造将楼宇空间从“租赁载体”升级为“产业赋能平台”,让每平方米释放出乘数效应。

展望成渝双城核心商圈?楼宇党建联创联建新路子

近年来,解放碑中央商务区党工委坚持打造“成渝双城联动·解朝双核联片·党群政企连心”的党建IP。

硬件上撑高发展天际线,通过提速建设万象新华、重庆日月光中心等一批高端地标,提档升级重庆时代广场、重庆大都会东方广场等一批重点载体,提质盘活重庆世贸大厦等一批存量楼宇,政企协作招引世界500强企业、行业龙头、法人总部等机构,打造一批总部经济、现代金融、专业服务、高端商业特色产业楼宇,新增高品质产业空间100万平方米,培育亿元税收楼宇30栋,让解放碑始终成为现代产业高地、财富实力的象征。

软件上优化发展新生态,以新时代“红岩先锋”变革型组织为抓手,在全市率先发起成渝双城核心商圈党群共建,“解”难护企等10支“解”字头志愿服务队彰显活力;建成投用国贸、WFC党群服务中心等一批标志性党建阵地;涌现出一批优秀基层党组织、先进典型等。

下一步,解放碑还将与成都春熙路深度联动,创新探索全国示范智慧商圈楼宇经济数字底座共建、重点楼宇星级服务标准认定、双城产业楼宇招商协同、入境消费友好型商圈消费场景“一站式、两地玩”等新路子,助力解放碑2025年全面建成西部首个“双千亿”中央商务区。

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