老旧小区改造如何让居民满意？如何帮助建筑产业升级到智慧新赛道？涪陵区住房城乡建委根据“民呼”做出“所应”，在老旧小区改造、建筑产业转型升级等方面成效明显。

“涪陵荔枝街道水资源小区因停车位缺乏导致消防通道长期被占。”居民反映的问题，同时引起了区政协委员们的关注。结合政协委员提出的《关于推进老旧小区基础设施改造的建议》，涪陵区住建委联合街道、社区推动小区小微停车场快速建成，停车方便、步行安全，受到广大业主一致好评。

李渡街道致远社区老旧小区改造点。重报集团武陵分社 刘波 摄

针对涪陵高新区部分老旧小区房屋老化严重、安全隐患显露、配套功能差等问题，涪陵区住建委划分出“基础类”“完善类”“提升类”三大整改类别，并按时序纳入部门年度工作计划。日前，李渡街道致远、兰家湾等3个片区45万平方米老旧小区改造工程已全面开工。

“民众呼声不能忽视。”涪陵区住建委负责人表示，自2020年全面推进老旧小区改造工作以来，涪陵区已完成140万平方米、52个老旧小区改造，惠及居民1.4万余户。今年7月，涪陵太平街片区入选住建部完整社区建设试点，重庆市仅5个，是除重庆中心城区以外唯一入选项目。

除了民生项目，在引导建筑业转型升级方面，涪陵区住建委根据政协委员们的提案和建议，不断提高“引进来”的吸引力和“走出去”的竞争力，支持企业到境外投资、承包工程等。目前，涪陵区已有2户企业办理了对外经济合作资质。

建成投用的重大附属涪陵中心医院。.涪陵区住建委供图

在智能建造上，涪陵区更是在全市领跑智能建造新赛道。通过积极探索智能建造发展模式，建成了中科大厦、重大附属涪陵中心医院、汇智国际、绿地秋月台等装配式示范项目，杨二坪、展销中心等新批次智能建造示范项目正在建设中。其中，中科大厦项目装配率达到82.68%，是重庆目前装配率最高的建筑，该项目实现了4项国际领先、3项国际先进、6项国内领先，获2019年度重庆市人民政府“科技进步一等奖”；绿地秋月台项目是全国7个“智能建造试点示范项目”之一和“智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单（第一批）”2个试点项目之一。

涪陵作为全市三大智能建造示范区之一，围绕新材料、新工艺、新技术、新装备，在推进地方标准及“新建造”技术体系落地方面不遗余力。目前，“新建造”研发投入已累计超过5亿元，在建筑产业现代化成套技术、标准规范、工艺工法等8大重点领域申报专利213项，已获国家授权184项专利，其中发明专利61项。如今，涪陵以重庆智能建造产业研究院为依托，加快推进智能建造产业科创基地建设，正在努力打造全国首个“新建造试点示范城市”。